桂林评估公司排名、、排行榜、全国前十

 
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集慧资产评估(北京)有限公司
北京房山区辰光东路16号院青创大厦(全国总部)
李先生
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服务简介

上市公司在涉及珠宝类相关资产的交易活动中,是否聘请专门的机构进行评估。从事上市公司珠宝类相关资产评估业务的机构是否具备相关条件。已取得证券期货相关业务资格的资产评估机构执行证券业务时如涉及珠宝类相关资产,是否引用了符合上述要求的珠宝类资产评估机构出具的评估报告中的结论。


评估公司就是对各类资产价值进行合理估价、评估的公司。根据业务不同,工作的侧重方向也不同。

一、资产评估公司业务范围比较广,基本上可以涉及所有类型资产的价值评估业务。

1、无形资产评估:

包括品牌、商标、商誉、销售网络、企业家价值;

专利及专有技术、技术诀窍、软件著作权、版权、网站 、植物新品种、集成电路图;

旅游景区经营权、海域使用权、林权等资源性资产;

土地使用权、公路收费权、采矿权及探矿权、特许经营权等;

2、整体资产评估:适用于公司设立、 改制、重组(兼并、收购、分立以及联营), 股权转让及出资,合资、合作、租赁、承包、融资、抵押贷款、担保、法律诉讼、破产清算等目的;

3、单项资产评估:包括机器设备、专业生产线、建筑物、流动资产、长期投资等各类资产;

4、以财务报告为目的的评估:主要涉及合并对价分摊的评估、资产减值测试评估、投资性房地产评估以及金融工具确认和计量等;

5、司法鉴定评估:经营损失、拆迁、搬迁评估,司法鉴定评估等;

6、移民评估 :移民评估、海外申报资产证明、海外抵押贷款评估。 欧洲、北美、澳洲等国家移民或资产申报房地产价值评估; 香港移民或资产申报房地产价值评估。


评估范围:资产的物质性


所谓资产评估范围,是对评估对象的进一步描述,是根据评估目的界定的标的资产边界。评估对象是对标的资产质的描述,而评估范围是对量的描述,这些描述为评估资产的价值的提供了计量基础。


比如,当一套生产线拟对外出租时,评估对象是从定性角度叙述,指的是该生产线在一定期限内的使用权,而评估范围则是从量的角度来阐释,会说明该生产线的数量、生产能力和租赁时间等。


又如,在一无形资产评估报告中,评估对象可以简单的描述为“xx公司无形资产的价值”,而评估范围说到“外购的开展xx业务所使用的软件系统共xx项,其中xx项外购软件已淘汰,且其中xx项公司已不再适用,其余资产均为正常使用中“,详细地描述了评估对象的数目、用途和使用状态。


根据《资产评估准则—资产评估报告》第十七条、第二十五规定,评估报告中应当载明评估对象和评估范围,并具体描述评估对象的基本情况,通常包括法律权属状况、经济状况和物理状况。这里包括明确交易前的产权状态、归属以及拟交易资产权利的属性和范围。要求明确拟交易资产权利的属性是所有权还是使用权,使用权的具体形式、期限和其他条件。当评估对象为资产的部分产权时,就要求对该部分产权的呢日用进行详尽的披露。


上市公司在涉及珠宝类相关资产的交易活动中,是否聘请​‌‌专门的机构进行评估。从事上市公司珠宝类相关资产评估业务的机构是否具备相关条件。已取得证券期货相关业务资格的资产评估机构执行证券业务时如涉及珠宝类相关资产,是否引用了符合上述要求的珠宝类资产评估机构出具的评估报告中的结论。
评估公司就是对各类资产价值进行合理估价、评估的公司。根据业务不同,工作的侧重方向也不同。
一、资产评估公司业务范围比较广,基本上可以涉及所有类型资产的价值评估业务。
1、无形资产评估:
包括品牌、商标、商誉、销售网络、企业家价值;
专利及专有技术、技术诀窍、软件著作权、版权、网站 、植物新品种、集成电路图;
旅游景区经营权、海域使用权、林权等资源性资产;
土地使用权、公路收费权、采矿权及探矿权、特许经营权等;
2、整体资产评估:适用于公司设立、 改制、重组(兼并、收购、分立以及联营), 股权转让及出资,合资、合作、租赁、承包、融资、抵押贷款、担保、法律诉讼、破产清算等目的;
3、单项资产评估:包括机器设备、专业生产线、建筑物、流动资产、长期投资等各类资产;
4、以财务报告为目的的评估:主要涉及合并对价分摊的评估、资产减值测试评估、投资性房地产评估以及金融工具确认和计量等;
5、司法鉴定评估:经营损失、拆迁、搬迁评估,司法鉴定评估等;
6、移民评估 :移民评估、海外申报资产证明、海外抵押贷款评估。 欧洲、北美、澳洲等国家移民或资产申报房地产价值评估; 香港移民或资产申报房地产价值评估。
评估范围:资产的物质性

所谓资产评估范围,是对评估对象的进一步描述,是根据评估目的界定的标的资产边界。评估对象是对标的资产质的描述,而评估范围是对量的描述,这些描述为评估资产的价值的提供了计量基础。

比如,当一套生产线拟对外出租时,评估对象是从定性角度叙述,指的是该生产线在一定期限内的使用权,而评估范围则是从量的角度来阐释,会说明该生产线的数量、生产能力和租赁时间等。

又如,在一无形资产评估报告中,评估对象可以简单的描述为“xx公司无形资产的价值”,而评估范围说到“外购的开展xx业务所使用的软件系统共xx项,其中xx项外购软件已淘汰,且其中xx项公司已不再适用,其余资产均为正常使用中“,详细地描述了评估对象的数目、用途和使用状态。

根据《资产评估准则—资产评估报告》第十七条、第二十五规定,评估报告中应当载明评估对象和评估范围,并具体描述评估对象的基本情况,通常包括法律权属状况、经济状况和物理状况。这里包括明确交易前的产权状态、归属以及拟交易资产权利的属性和范围。要求明确拟交易资产权利的属性是所有权还是使用权,使用权的具体形式、期限和其他条件。当评估对象为资产的部分产权时,就要求对该部分产权的呢日用进行详尽的披露。
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